Complesso in vendita

Mosciano Sant'Angelo, Via Ss80 - Mosciano Sant'Angelo - Stazione
€ 280.000
344 Mq 344 Mq

Complesso in vendita

Mosciano Sant'Angelo, Via Ss80 - Mosciano Sant'Angelo - Stazione

Descrizione annuncio

In posizione strategica e ben visibile lungo la SS80 di Mosciano Sant’Angelo, proponiamo in vendita uno stabile che unisce spazi commerciali al piano terra e un’ampia e confortevole soluzione abitativa ai piani superiori, ideale per chi desidera integrare attività e residenza o per chi è alla ricerca di un investimento completo.


Piano Terra – Unità commerciali

- Ufficio di 23 mq, con vetrina fronte strada e servizio, attualmente locato, che garantisce una rendita immediata.

-Laboratorio di 67 mq, caratterizzato da vetrina fronte strada, ampio open space e antibagno e bagno, perfetto per attività artigianali, professionali o commerciali.


Piano Primo – Appartamento

L’unità residenziale, di circa 140 mq, si distingue per spazi generosi, ottima distribuzione interna e massima indipendenza, grazie ai due ingressi separati e alla presenza di una corte privata, ideale come spazio esterno di servizio o zona relax.
Al piano terra è presente una comoda dispensa con angolo cottura, funzionale come locale di appoggio. L’abitazione principale, posta al piano primo, accoglie con un ingresso ampio e luminoso che conduce a un soggiorno confortevole, ideale per momenti di relax, e a una sala da pranzo con cucina, spaziosa e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, ben illuminate e con accesso diretto al balcone, condiviso anche dal soggiorno, che dona continuità tra interno ed il piano un bagno finestrato, curato e funzionale, dotato di box doccia.


Piano Secondo

-Sottotetto comodo e pratico, utilizzabile come soffitta o spazio di deposito.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento di valore che contribuisce all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.

La proprietà rappresenta una soluzione versatile e di valore, grazie alla combinazione di posizione strategica, unità a reddito e abitazione ampia e indipendente, adatta a nuclei familiari, professionisti o investitori.


È inoltre possibile acquistare le singole unità anche separatamente, offrendo massima flessibilità sia per uso diretto sia come investimento.

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Caratteristiche

Rif.:
61156540
Piano:
Su più livelli
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Libero:
No
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Prezzo Prezzo
€ 280.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.319 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

G
G
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G
G
G
EP globale non rinnovabile:
123.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
123.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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