Negozio in vendita

Cellino Attanasio, Contrada Staiano
€ 500.000
313 Mq 313 Mq

Negozio in vendita

Cellino Attanasio, Contrada Staiano

Descrizione annuncio

A Cellino Attanasio, in Contrada Staiano, proponiamo in vendita locale commerciale insieme alla storica attività di ristorazione che da oltre trent’anni opera con successo sul territorio. Una soluzione completa, immediatamente pronta all’uso, ideale per chi cerca un investimento solido e già avviato.

L’immobile, con una superficie totale di 313 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così articolato:
- Ampia sala ristorante con circa 90 coperti interni, oltre a ulteriori 20/30 coperti esterni perfetti per la stagione estiva o per eventi all’aperto;
- Cucina professionale completamente attrezzata, dotata di tutto il necessario per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti;
- Spogliatoio e bagno per il personale;
- Tre servizi igienici riservati alla clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità;
- Dispensa attrezzata con due celle frigo;
- Locale lavanderia dedicato.

La struttura è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. All’esterno è presente un ampio parcheggio privato, di proprietà, che permette di accogliere comodamente sia i clienti abituali sia eventuali gruppi numerosi.

È previsto a breve l’intervento del bonus facciata, che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’aspetto estetico dell’immobile.
Tutte le attrezzature di sala e cucina sono incluse nella vendita.

Opportunità aggiuntiva:
È disponibile anche un appartamento al primo piano, situato direttamente sopra il ristorante, acquistabile insieme al locale. Prezzo complessivo (ristorante + immobile + appartamento): 600.000 €

Una proposta ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata, situata in una zona tranquilla e ben servita di Cellino Attanasio, con la possibilità di unire lavoro e abitazione in un’unica soluzione.

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Caratteristiche

Rif.:
61148154
Piano:
Terra
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Giardino:
Privato
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Prezzo Prezzo
€ 500.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.356 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
123.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
123.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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