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Complesso in vendita

Campli, Via fonte a collina - Friscoli

€ 250.000

453 Mq

Complesso in vendita

Campli, Via fonte a collina - Friscoli

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Rif.: 61137860

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nel Comune di Campli (TE), in via Fonte a Collina, composto da diverse unità immobiliari con ampie potenzialità d’uso e investimento.

L’edificio si sviluppa su più livelli e comprende:
- Piano seminterrato: magazzino di 229 mq con altezza di 4,25 m, dotato di ufficio, bagno e ripostigli con accesso separato. Locale ampio e funzionale, ideale per attività di deposito, artigianali o produttive.
- Piano terra: negozio con annesso magazzino per una superficie complessiva di 224 mq, attualmente locato con una rendita annua di € 6.000, rappresentando così un’interessante opportunità di reddito immediato.
- Piano primo e secondo: due appartamenti allo stato grezzo, accatastati come unità in corso di costruzione (categoria F/3), ideali per completamento e personalizzazione a uso residenziale o direzionale.
- Terreno industriale: area pertinenziale di circa 6.100 mq, con ampie possibilità di utilizzo per attività produttive, ampliamenti o nuovi insediamenti.

L’intero complesso si presta sia per uso diretto che come investimento immobiliare, grazie alla varietà delle unità e alla presenza di spazi già a reddito.

È inoltre possibile acquistare le singole unità in modo frazionato, secondo le proprie esigenze.

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Caratteristiche

Rif.:

61137860

Piano:

Terra

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

Libero:

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.152 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

123.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

123.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Assente

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