In una posizione centrale e di ottima visibilità ad Alba Adriatica, in Via Duca d’Aosta, è disponibile in affitto un locale commerciale di 82 mq, ideale per chi desidera uno spazio curato e funzionale per la propria attività.

L’ingresso si apre su un ambiente principale luminoso, valorizzato da un’ampia vetrina fronte strada che offre un immediato impatto estetico nei confronti di passanti e potenziali clienti. Proseguendo verso l’interno si trovano due vani aggiuntivi, spazi versatili che possono essere utilizzati come magazzino, laboratorio, ufficio riservato o area di lavoro secondaria, a seconda delle esigenze dell’attività.

Il locale è dotato di bagno e corte esterna privata con portico, uno spazio tranquillo e riservato che può essere sfruttato come area di servizio, punto di appoggio o semplice estensione dell’ambiente lavorativo.

Inoltre, è presente la predisposizione per l’installazione dei climatizzatori, un dettaglio importante che permette di personalizzare facilmente il comfort climatico degli ambienti.

Questa soluzione è particolarmente indicata per negozi, studi professionali, showroom o attività artigianali che ricercano una posizione strategica, facilmente raggiungibile e con un ambiente accogliente e ben organizzato.